FHA 烟雾探测器指南_第一次跟女生见面送什么小礼物

(资料图片仅供参考)

联邦住房管理局隶属于美国住房和城市发展部。其法定职责的一部分是管理单户住宅的抵押贷款——FHA 贷款。 FHA 指南指定了房屋中必须包括哪些物品，以便该房屋有资格获得 FHA 贷款。这些物品中很少有舒适的。大多数是由新房主需要获得贷款和花钱的公允价值决定的。一些指南涵盖了烟雾探测器等安全设备。

正在修复的属性

当财产正在修复时——重建，无论是实质性的还是非重建的——修复必须包括烟雾探测器，部分是为了确保居住者的安全，部分是为了确保财产本身受到保护。

HUD 网站表示，所有由第 203(k) 节抵押贷款资金资助的修复项目都必须在人们在家中睡觉的任何地方安装烟雾探测器：“每个睡眠区必须至少安装一 (1) 个经批准、列出并贴有标签的烟雾探测器靠近睡眠区。”

现有财产未修复

FHA 评估指南提供了更具体的说明：“必须在与卧室相邻的每个走廊上安装至少一个经 UL 批准并符合当地建筑和防火规范的运行中的烟雾探测器。在不包括卧室的房屋楼层，至少一个运行中的烟雾探测器必须位于中央位置。”

由于评估是获得 FHA 贷款过程的一部分，这意味着在 FHA 评估过程中，实际上会有人查看烟雾探测器。它们必须安装在家中正确的位置、正确运行并且是当地建筑和消防规范所接受的类型。

FHA 指南和当地消防规范

与全国各地的电气规范一样，美国的消防规范也是基于国家消防协会的规范和标准。

NFPA 代码 72，国家火警和信号代码，是处理烟​​雾报警器的代码。第 1.1.1 节涉及“火灾报警系统、火灾警报设备和紧急警报设备及其组件的应用、安装、位置、性能、检查、测试和维护”。

最常见的两种烟雾报警器技术是电离型烟雾探测器和光电烟雾探测器。电离检测器有一个元件，该元件使用电离空气桥来允许两个板之间的电流流动。烟雾破坏了这个电离空气桥并触发了警报。

光电烟雾探测器使用的光束并不完全对准传感器。当烟雾进入烟雾报警器时，烟雾将光反射到传感器上，从而触发烟雾探测器的报警。

NFPA 推荐两种类型的探测器以获得最佳保护，但 FHA 没有具体说明哪一种是可接受的——只是使用“当地建筑和防火规范可接受”的烟雾探测器。

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